Az Otthon Start jelentősen élénkíti az építőipart

Az ősztől elérhető, 3 százalékos fix kamatozású, első lakás megszerzését támogató Otthon Start lakáshitel közvetetten hozzájárul az építőipar fellendítéséhez is. Becslések szerint az év hátralévő részében mintegy havi 10 milliárd forintnyi új szerződés jöhet így létre.

Gyorsított eljárásban juthatnak hozzá a beruházások a hatósági engedélyekhez. 

Az egyik hazai bank szakértői rámutattak, hogy az Otthon Start lakáshitelprogram építőipart élénkítő hatásának következtében jól járhatnak azok a beruházók, akik olyan lakásokat kínálnak megvételre, amelyekre igényelhető a támogatott hitel.

Az építőipari szereplők láthatóan olyan ingatlanokat kívánnak piacra dobni, amelyek megfelelnek az Otthon Start feltételeinek.

A folyamat gyorsítása érdekében a kormány kiemelt beruházássá nyilvánítja azokat a projekteket, amelyekben a lakóingatlanok legalább 70 százaléka megfelel az előírt paramétereknek. Ez jelentősen felpörgetheti a folyamatokat, hiszen így gyorsított eljárásban juthatnak hozzá a beruházások a hatósági engedélyekhez.

A kivitelezéshez saját forrásaik bevonása mellett jellemzően olyan banki hiteleket keresnek az iparági szereplők, amelyekkel likviditásuk megőrzése mellett gyorsan és hatékonyan ki tudják aknázni a beruházásokban rejtő potenciált. Ez pedig a vállalati hitelezés fellendülését is magával hozhatja a közeljövőben.

Tavaly 1350 milliárd forintnyi új szerződés jelent meg a lakáspiacon, ehhez képest az idei első félévben már 810 milliárdnál járnak. Összevetve a tavalyi év azonos időszakával ez 26 százalékos növekedés.

Az ősztől elérhető Otthon Start ehhez a növekményhez várhatóan körülbelül 10 milliárd forintos havi pluszt tud majd hozzáadni, így mintegy havi 150 milliárd forintos becsült értékkel lehet számolni új szerződések tekintetében az év hátralevő részében.

Fotó: PxHere